2004〜2014年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ヴェルディーク中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩17分
2009年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,480万円
43.7万円/㎡
1,557
2,172
2,788
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,788万円
38.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月22日
ヴェルディーク中浦和
2,500万円（44.1万円/㎡）/ 7階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,500万円 | 44.1万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,000万円 | 52.9万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,380万円 | 42.0万円 | 1階 | 56.7㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ヴェルディーク中浦和 さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,500万円 | 44.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/21 | サンクレイドル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/24 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | 日神パレステージ中浦和ウインフォート さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/21 | レーベンハイム中浦和フォートエターナル さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/22 | ポレスター彩湖公園リーモ さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。